AI 이야기83 AI에게 배워보는 세금 신고 - '전자세금계산서'란? 부가가치세에 대해 이야기 하다보니,같이 언급되던 '전자세금계산서'에 대해서도 알아보면 좋겠다는 생각이 들었다.이것도 기초적인 이야기가 되겠지만정확히 알고 넘어가자는 의미에서 떠오르는 궁금증을 후르륵~ 짚어보련다.챗 GPT씨. 대답 좀 해줘. Q. 전자세금계산서가 뭐야? 언제, 누구에게 필요한 거지? A.전자세금계산서는 사업자가 상품을 판매하거나 용역을 제공할 때 발생하는 세금계산서를 종이 대신 전자 형태로 발행하는 것입니다. 국세청에 실시간으로 전송되어 세금 신고와 관리가 편리해지는 방식입니다. ✅ 누가 발행해야 할까?법인사업자: 모든 거래에 대해 의무적으로 전자세금계산서를 발행해야 합니다.개인사업자: 연 매출액이 3억 원 이상인 경우 의무 발행 대상입니다.프리랜서/소규모 사업자: 의무는 아.. 2025. 1. 14. AI에게 배워보는 세금 신고 - 부가가치세 5 (feat. 오피스 임대업) 부가가치세 얘기는 그만하려고 했는데,부가가치세에 대해 얘기를 나누는 걸 본 또 다른 세린이 친구가 질문을 던졌다. Q. 임대를 줄때 부가가치세는 꼭 받아야 하는거야? 그럼 계약할 때부터 부가가치세에 대해 말을 해야하는 건가? 오... 그러게? 처음부터 말을 해야 하는건가? A. 네, 임대사업자가 부가가치세를 부담하지 않으려면 임대차 계약 단계에서 부가가치세 처리 방식을 명확히 협의하고, 계약서에 이를 반영하는 것이 중요합니다. 아래에서 자세히 설명드릴게요. 1. 부가가치세를 따로 받는 경우와 그 이유임대 사업자가 부가가치세를 따로 받는 것은 일반적인 관행입니다. 이유는 다음과 같습니다: (1) 세법상의 의무사업용 오피스 임대는 일반적으로 과세 사업에 해당합니다.따라서 임대료와 별도로 부가가치.. 2025. 1. 13. AI에게 배워보는 세금 신고 - 부가가치세 4 (feat. 오피스 임대업) Q. 임대사업자가 임대할 오피스를 대출로 매입했을때, 대출금과 이자를 매입세액의 경비로 처리할 수 있나? A. 임대사업자가 대출로 매입한 오피스와 관련된 대출금과 이자는 경비와 매입세액 공제 처리에서 각각 다르게 다뤄집니다. 아래에서 이를 자세히 설명드리겠습니다.1. 대출금(원금)은 경비로 처리 불가능대출금 원금은 부채 상환에 해당하므로 소득세나 법인세에서 경비로 처리할 수 없습니다.이는 원금 상환이 자산의 취득 또는 소유 비용으로 간주되기 때문입니다. 2. 대출 이자는 경비로 처리 가능대출 이자는 임대사업과 관련된 비용으로 간주되어, 소득세나 법인세에서 경비로 처리할 수 있습니다.단, 해당 대출이 사업용으로 명확히 사용된 경우에만 인정됩니다.예: 오피스를 매입하기 위한 대출.경비 처리 시 유의점대출 이.. 2025. 1. 12. AI에게 배워보는 세금 신고 - 부가가치세 3 (feat. 오피스 임대업) 질문을 하며 알아갈 수록 질문이 늘어난다. Q. 임대인이 매입세액에서 경비로 처리할 수 있는 건 어떤 것들이 있어? A.임대인의 입장에서 매입금액으로 처리할 수 있는 항목들은 임대 사업을 운영하면서 발생하는 비용 중 사업과 직접적으로 관련된 지출입니다. 이 비용들은 부가가치세 매입세액 공제를 받을 수 있는 경우가 많으며, 공제받은 금액은 소득세나 법인세에서 경비로 처리되지 않는 점도 기억해야 합니다.다음은 임대인 입장에서 매입금액으로 처리할 수 있는 주요 항목입니다. 1. 매입금액으로 처리 가능한 항목 (부가가치세 매입세액 공제 대상) (1) 건물 및 시설 유지·관리비청소비: 건물 내 청소 및 위생 관리 비용.경비비: 건물 경비원 고용비용.수리비 및 유지보수비: 건물 외벽, 배관, 전기설비,.. 2025. 1. 11. AI에게 배워보는 세금 신고 - 부가가치세 2 (feat. 오피스 임대업) Q. 임대료를 받을때도 부가가치세를 낸다는 거지? 임대료 받을때 전자세금계산서로 신고는 했어. A.네, 임대료를 받을 때도 부가가치세를 내야 할 수 있습니다. 하지만 이는 임대하는 자산의 종류와 사업자의 과세 유형에 따라 달라집니다. 1. 부가가치세 과세 대상 임대료다음의 경우, 임대료에 부가가치세가 부과됩니다.상가나 사무실 등 사업용 부동산 임대료:사업자가 상가, 사무실 등의 부동산을 임대할 때, 임대료에 부가가치세(10%)를 추가로 부과해야 합니다.예시월 임대료: 100만 원부가가치세: 10만 원총 청구 금액: 110만 원 2. 부가가치세 면제 대상 임대료다음의 경우에는 부가가치세가 면제됩니다.주택 임대료:주택(아파트, 단독주택, 원룸 등)을 임대하는 경우에는 부가가치세가 면제됩니다.농지 임대료.. 2025. 1. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 17 다음